Можно ли сейчас выкупить служебное жилье в москве

Как можно выкупить служебное жилье? С года работаю врачем-хирургом при поликлинике управления здравоохранения города Москвы. В году комиссией при префекте северо-восточного округа было вынесено решение о предоставлении мне и моей семье служебного жилья. В начале года я обратился в департамент городского имущества с просьбой выкупить данную квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, на что департамент ответил отказом. На сколько это правомерно.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Устанавливая запрет на приватизацию служебного жилья, статья 4 закона о приватизации делает одно исключение. Данная норма не касается: жилищного фонда совхозов; приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий. То есть сельские жители вправе требовать предоставления им в собственность занимаемого ими жилья, как переданного в муниципальную собственность, так и находящегося в ведении предприятий. Закон это допускает. Если служебное жилье, находящееся ранее в собственности предприятий или организаций, было передано на баланс муниципалитета, то свой статус оно утратило. Следовательно, такие квартиры считаются переданными их жильцам по договору социального найма и никаких препятствий для осуществления их приватизации нет. К найму такого жилья применимы нормы ЖК РФ и закона о приватизации.

Простой способ выкупить служебную квартиру разъясняют опытные юристы. помощь в сложных вопросах осуществляется профессионально онлайн. Москва. Здравствуйте! Согласно постановлению Правительства РФ от. 93 ЖК РФ, служебное жилье предоставляют только тем гражданам, Некоторое жилье можно выкупать, но это право выкупа, а также условия, цена Например, в Москве есть постановление, которое регулирует Реклама · Об издательском доме · Онлайн-подписка на еженедельник АиФ. Можно ли выкупить служебное жилье. Возможен ли выкуп служебного жилья за счет военной ипотеки? Могу ли я Бесплатный вопрос юристам онлайн.

Служебное жилье

Выкуп жилых помещений в рамках постановления Правительства Москвы от Подробнее ознакомиться с условиями выкупа занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи можно в приложении 2 к Положению о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений далее — Порядок Постановления. С гражданами либо c членами семьи умерших граждан, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных им в качестве служебных жилых помещений, заключаются договоры купли-продажи, в случаях если занимаемое жилое помещение: - предоставлено после вступления в силу постановления Правительства Москвы от Для граждан, соответствующих пункту 1 1 Приложения 1 к Постановлению, а именно в случае наличия одного из нижеперечисленных условий : - состоящих на жилищном учете в городе Москве, в том числе на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ; - состоящих на учете государственных гражданских служащих города Москвы для предоставления из бюджета города Москвы единовременной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения; - имеющих на дату подачи соответствующего заявления трех и более несовершеннолетних детей; - имеющих на дату подачи соответствующего заявления ребенка-инвалида; предъявляются иные требования по стажу работы в организациях предприятиях - не менее 5 лет и сроку пользования жилым помещением - не менее двух с половиной лет. Граждане вправе реализовать возможность использования материнского семейного капитала и кредитных заемных средств при выкупе занимаемого жилого помещения. Льготы при расчете выкупной стоимости Методикой, предварительный расчет выкупной стоимости жилого помещения, а также субсидия для приобретения жилого помещения в рамках указанного постановления, не предусмотрены. Срок рассмотрения заявления составляет 45 рабочих дней, не включается срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления. Основания для приостановления рассмотрения заявления указаны в п. Информирование заявителя о приостановлении рассмотрения заявления осуществляется Департаментом посредством СМС-уведомления на номер мобильного телефона, указанного в заявлении. Перечень документов, подлежащих обязательному предоставлению заявителем лично в Департамент: Заявление, подписанное всеми заявителями, указанными в правовых актах уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы о предоставлении служебного жилого помещения и или в договорах найма служебных жилых помещений, а также совместно проживающими в жилом помещении по месту жительства с такими гражданами, в том числе несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет. Несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, не указанные в соответствующих договорах, также указываются в заявлении в случае, если они постоянно прописаны по адресу выкупаемого жилого помещения. Копия решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от Копия договора найма служебного жилого помещения.

Выкуп служебного жилья в г. Москве

Выкуп служебного жилья в г. Москве Мы неоднократно писали о возможности заключить договор социального найма на служебную квартиру.

Однако воспользоваться этим правом могут только наниматели, получившие служебную квартиру ДО 01 марта года. Что же делать остальным? Право на служебную квартиру у них есть лишь до того момента, пока они не уволились. Уволился- освобождай служебное жилье, таков закон. Что же делать, как закрепить жилье за собой, чтобы не бояться увольнения и сокращения? В Москве действует Постановление от Какое жилье можно выкупить? Это должно быть московское жилье, предоставленное гражданам до При этом вы можете заключить: 1.

Договор купли-продажи. Этот пункт нас не очень интересует, поскольку не несет никаких преимуществ по сравнению с договором найма служебного жилья. Поэтому остановимся на возможности выкупа. Для того, чтобы выкупить служебное жилое помещение, необходимо обратиться с заявлением утвержденной формы в Департамент городского имущества г. Москвы ДГИ. При наличии у вас акта о предоставлении жилого помещения другими словами, если помещение предоставлено вам законно , ДГИ выносит распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи.

Такое заявление можно подать до конца года. Заявителями должны выступать все совершеннолетние граждане, занимающие жилое помещение, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 лет. Жилое помещение выкупается в общую долевую собственность лиц, которым оно предоставлено по соответствующему договору. Если вы стоите на жилищном учете, то выкуп возможен только при условии снятия с учета на основании вашего личного заявления.

Такое заявление пишут все члены семьи после вынесения распоряжения ДГИ о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи и до заключения договора купли-продажи.

То есть у вас еще будет время подумать- нужен вам выкуп или вы предпочтете стоять в очереди, не выкупая жилое помещение. По какой цене осуществляется выкуп? Расчет выкупной стоимости жилых помещений, предоставляемых по договорам купли-продажи, осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров.

То есть цена будет ниже рыночной. Можно ли оплатить жилье средствами материнского капитала или кредитными средствами? Да, вы можете использовать средства материнского капитала или кредитные средства. При использовании средств материнского капитала при зачете денежных средств по оплате стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения представление заявителем документов, подтверждающих оплату стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, не требуется, за исключением документов, подтверждающих оплату стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения за счет иных средств за вычетом суммы средств материнского капитала, направляемых на эти цели.

В случае отказа территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского семейного капитала либо в случае непоступления средств материнского капитала в безналичном порядке на указанный в договоре купли-продажи жилого помещения банковский счет Департамента в течение двух месяцев с момента получения гражданами договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности договор купли-продажи жилого помещения подлежит расторжению за исключением случая погашения покупателем такой задолженности в тот же срок из иных источников.

С даты перехода права собственности на жилое помещение к покупателю и до даты полной оплаты стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения указанное имущество находится в залоге у продавца.

Как быстро рассматривается ваше заявление? Каков итог рассмотрения? Срок рассмотрения заявления- 45 дней. Этот срок может продлен на период поучения каких-либо документов получение кадастрового паспорта, подготовка договора купли-продажи и т. Результатом рассмотрения заявления является заключение договора купли-продажи жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности и его выдача заявителю либо отказ в предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи.

Департамент уведомляет заявителя о необходимости получения заключенного договора купли-продажи жилого помещения в срок не позднее 5 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности.

Какие документы нужно предоставить в Департамент? При отсутствии полного пакета документов, а также при наличии задолженности по оплате ЖКУ кроме текущего месяца документы у вас не примут, в чем дадут письменный отказ.

Мы рекомендуем в любом случае получить такой отказ, поскольку у многих граждан могут не по их вине отсутствовать те или иные документы. В частности, это касается акта о предоставлении жилья. Многие проживают в служебных квартирах, предоставление которых не оформлено надлежащим образом. Нарушение распорядительными органами порядка оформления документов не должно служить основанием для нарушения ваших прав. Но отстоять ваши права можно только в суде. На каком основании можно получить отказ в выкупе?

Вы можете оспорить его в судебном порядке. Данная статья написана на основании закона, действовавшего в момент написания статьи, а именно- Постановление Правительства Москвы от Адвокат Полина Кобзева.

Выкуп служебного жилья

Выкуп служебного жилья в г. Москве Мы неоднократно писали о возможности заключить договор социального найма на служебную квартиру. Однако воспользоваться этим правом могут только наниматели, получившие служебную квартиру ДО 01 марта года. Что же делать остальным? Право на служебную квартиру у них есть лишь до того момента, пока они не уволились. Уволился- освобождай служебное жилье, таков закон.

На какой работе можно получить квартиру?

Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Об этом прямо сказано в ст. Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным Ваши вопросы юристу: Работаю социальным педагогом в сельской местности на Сахалине с года. Подскажите сколько нужно отработать лет, чтобы получить право приватизировать служебное помещение Ответ на вопрос дан по телефону. В году я ушел из семьи развелся из квартиры выписался прописался при части Органы ДЖО в постановке на очередь отказали.

Как можно выкупить служебное жилье?

Служебная квартира Автор: А. Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру?

Можно ли выкупить служебное жилье. Возможен ли выкуп служебного жилья за счет военной ипотеки? Могу ли я Бесплатный вопрос юристам онлайн. Москва. Служебное жильё предоставляется работнику от организации или и только после этого его можно получить по договору социального найма с. Однако, такое жилье могло быть предоставлено только как служебное, отличающееся использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее Читайте так же: Стоит ли продавать недвижимость сейчас .. Существует вариант, когда можно выкупить служебное жилье.

Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться. Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений.

Служебная квартира... на что можно рассчитывать?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Могу ли я сотрудник полиции, приватизировать или выкупить служебное жилье? Здравствуйте А выкупить? Можно ли выкупить служебное жилье. Только с согласия собственника.. Возможен ли выкуп служебного жилья за счет военной ипотеки? Квартира предоставлена Министерством обороны?

Служебная квартира

.

Как оформить служебное жилье в собственность

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Служебное жилье. Основания и порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Якуб

    Случайно зашел на форум и увидел эту тему. Могу помочь Вам советом. Вместе мы сможем найти решение.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных